Antalya Emlak Satılık Daireler

Emlak Bilgi Bankası

Ekspertiz Nedir?

Ekspertiz, uzman tarafından gayrimenkule yönelik değerin ne olduğunun belirlenmesi çalışmasıdır.
(Uzman= Eksper)
- Binanın (gayrimenkulun) kimliği / açık adresi
- Kime ait olduğu / Türü
- Kaç katlı, kaç yaşında olduğu
- İmar durumu, Belediye ve Tapudan sorulur.
- Ulaşım : ulaşım özellikleri araştırılır.
- Gayrimenkulun Fiziki Durumu : Betonarme, kagir, yığma, çelik karkas, ahşap vb.
- Altyapı
- İtibar (bina ve sahibinin)
- Binanın inşaat değeri yukarıda anlatılanlar pozitif ise bir değer oluşur.

Arsa değeri :
Bina ilk 5 yılı aşmışsa aleyhte puan düşüyor. Arsa değerlendirilmesi yapılırken altyapı, ulaşım vb. puan alıyor.

Binanın Değeri :
Bina inşaat değeri + Binanın arsa değeri
Binanın inşaat kalitesine göre m2 değerlendirmesi bazı ilgili kurumlarca yapılmaktadır. (İnşaat Mühendisleri Odası, DİE yayınları vb).

İnşaatlar 1. Sınıf, 2. sınıf, 3. sınıf, lüks, süper lüks olarak kategorize edilebilir.

Örneğin: İstanbul'da 1. sınıf bir inşaatın inşaat bedeli 400-450 $/m2'dir.

Lüks olursa, ısıtma- soğutma sistemleri, klima, site oluşu, park, eğlence alanları vb... değerlendirmede devreye girer (600-650$/ m2'dir.)

Teknik altyapı (atık su, yağmur suyu, telefon, doğalgaz hattı vb) içerir.

Antalya Satılık Emlak İlanları

satilik Daire

Güzeloba Merkezi

Güzeloba merkezi konumda satıl

285,000 TL
satilik Daire

Güzeloba PTT Yak

Güzeloba merkezi konumda satıl

290,000 TL
satilik Satılık Arsa

Konyaaltı Hisarç

Konyaaltı / Yarbaş Çandırda Y

38,000 TL
satilik Residance

Full Deniz Manzara

Çağlayanda Akıllı ev sistemli

11,900,000 TL
satilik SPA, Hamam & Sauna

Antalya Kaleiçi'n

Antalya'nın Tarihi mekanlarında

15,400,000 TL
satilik Satılık Arsa

Bayatbademde Satı

5 dönüm arsa, içerisinde lüks

2,100,000 TL

Web Tasarım