Antalya Emlak Satılık Daireler

Emlak Bilgi Bankası

Satış Vaadi Sözleşmesi Nedir ?

Alıcı ve satıcının karşılıklı olarak, satıcının taraflarca belirlenen bir bedel karşılığında taşınmazın satışını vermek,alıcının da bu taşınmazı satın almak ve bedelini ödemek konusunda tapu sicil memuru karşısında tarafların vaat ve taahhüt beyanlarını kapsayan ve noterlerce düzenlenen sözleşme satış vaadi sözleşmesidir. İleride yapılacak olan asıl satışın yapılmasına dair ön sözleşmedir. "Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi" düzenlemeye noterler yetkilidir. Noterlerce düzenlenen satış vaadi sözleşmesi resmi işlemlerde geçerlidir.

Tapuya şerh edilmesi şarttır. Ancak alıcı satış vaadi sözleşmesine dayanarak tek taraflı olarak asıl satışın yapılmasını isteyemez. Satıcının da bu işleme katılması gerekir aksi halde alıcı mahkeme yoluyla adına tescil isteyebilir.
Tapuya şerh edilen şahsi haklar üçüncü şahıslara karşı ileri sürülebilir.
Tarafların hak ve borçları açıkça tereddüte meydan vermeyecek şekilde ve taşınmazın bedeli ve ödenme şekli sözleşmede belirtilir.
Sözleşmeye tarafların fotoğraflarının yapıştırılması ve noter tarafından mühürlenmesi gerekir.
Tarafların istemeleri halinde cayma durumunda cezai şart konulabilir

Şerh beş sene devam edebilir. Beş sene geçtikten sonra hükmü kalmaz ve resen telkin edebilir. Ancak taşınmaz mal üzerine işlenen satış vadi şerhi 5 yıllık süreyi aşmış ve satış vaadi lehdarına satış yapılmamış ise taşınmaz mal malikinin talebi üzerine satış vaadi lehdarının muvafakatı aranmaksızın. Harçların tahsili ile taşınmaz üzerindeki şerh resen terkin edilir. Terkin edilen şerhin satış vaadi lehdarına bildirilmesi gerekir.

Antalya Satılık Emlak İlanları

satilik Daire

ALTINOVA SİNAN MA

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN

150,000 TL
satilik Villa

Lara Kundu'da Sat

600m2 arsada tam müstakil 9+1 od

4,950,000 TL
satilik Daire

KONYAALTI GÜRSU'D

KONYAALTI GÜRSU MAHALLESİNDE 480,000 TL

satilik Daire

KONYAALTI LİMAN'D

KONYAALTI LİMAN MAHALLESİNDE 850,000 TL

satilik Daire

Güzelobada satı

Güzeloba'da merkezim konumumda k

290,000 TL
satilik Daire

ALTINOVA ORTA MAHA

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN

300,000 TL

Web Tasarım